投资专家教你制定跨国投资计划(实录)

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　　各位新浪网友，大家好！

　　主持人：各位新浪的网友们大家好，欢迎收看新浪宽频品牌互动的视频直播节目，我是这次节目的主持人王进。

　　应该说入世五年来，中国商人是越来越多地走出了国门，在世界各大城市都有中国商人的影子，但是在欧洲的北欧地带还有一个空白点，中国义乌商人骆金星正是看到这个空白才在北欧建立了商贸城，今天就有幸邀请到凡尔顿有限公司董事长骆金星聊一聊关于如何制定跨国战略的问题。骆总跟网友打声招呼。

凡尔顿股份有限公司董事长骆金星先生

　　骆金星：各位网友大家好。

　　主持人：今天网友开始之前还友情提示一下网民们，除了可以通过电脑上网参与我们的视频互动直播，还可以通过手机上网进行互动直播，手机新浪网的网址是sina.cn。

　　骆总当时走出国门是基于什么样的考虑？

　　骆金星：这个问题我们想了很久，想到中国人富起来以后怎么走出国门。过去很多人总认为在全球化的今天，应该是以美国为代表的西方的资本，或者是西方的文化，或者是西方的政治，对全国或者是对全世界进行一个全球化的过程。

　　从我的角度来看，作为一个中华民族的一分子之一，我认为中国强大起来的今天，应该用中国的资本、中国的文化去全球化、全世界。因此，我们通过长时间的考察，我们认为应该是在北欧，也就是在欧洲的高端国家建立起一个具有中国文化特点的这么一个批发市场，既可以把中国的资本输入到欧洲最高端的国家，同时也可以把中国五千年的文化输出到欧洲。

　　主持人：当时为什么把中国商贸城的建城地点选择在瑞典的一个叫卡尔玛这个城市？

　　骆金星：为了选择瑞典的卡尔玛这个城市，我们也是进行了调查，也是很多投资者问的最多的。为什么世界第三世界国家的投资者敢在欧洲最高端的国家进行投资，这也是问的最多的，也是当初我们去投资想的最多的。为了这个问题，我们也做了充分的调查。过去中国人走出国门，总认为是亲戚靠亲戚，或者是朋友带朋友走出国门就行了，没有去选择一个地区、一个国家。今天富起来的中国人应该自己的腰杆硬一点，应该高起点、高规格到全世界寻找自己有投资意向的地方。因此，我们这次对欧洲高端的所有国家都进行了考察。我们从这几个方面：

　　第一，我们认为选择一个投资的地方必须是安全的。如果这个地方经常发生战争或者经常发生暴动，因为中国人赚钱也是命是最主要的，如果命都没有，赚钱也没意义。因此，要选择一个最安全的国家。

　　瑞典是全世界最安全的第一之一，已经200多年没有发生战争了，而且也是最早宣布中立的国家，这是第一点我们所选择的。

　　主持人：而且我了解瑞典是西方国家第一个跟中国建交的国家。

　　骆金星：对，是西方国家第一个跟中国建交的国家，50年就跟中国建交了。

　　第二，作为一个投资者选择一个国家，必须选择这个国家的民族是不是温和的。用我们中国话讲是不是欺生，是不是排外。如果你到这个地方虽然是安全的，但是这个民族很高傲、很傲慢、很强势，中国人进去就把你赶出来，比如最近在世界上发生的有些国家，比如意大利、俄罗斯，认为他们是一个高傲、傲慢的民族，到一定时候把你赶出来。

　　还有一个选择投资的地方还要考虑这个投资的国家的民族是不是有民族矛盾，也是我们投资者最主要的选择的地方之一。

　　主持人：这个情况怎么样？

　　骆金星：印尼、南非，比如说中东的一些国家，不是今天暴动就是明天暴动，或者不是今天有反对派进行分裂、战乱不断。因此，是不是具有民族矛盾也是投资的关键地方，瑞典也是一个民族矛盾最少的国家之一。因此，在这个地方投资是最安全的。

　　我根据以上三个特点，我跟投资者开了一句玩笑，如果你有钱的话，把钱存在瑞士银行是最安全的。如果你要投资的话，把企业投资在瑞典是最安全的。

　　主持人：而且我注意看了一下卡尔玛这个城市在瑞典这个国家的地理优势，在瑞典的东南沿海地带，北边不远处就是首都。这个战略要地可能和地位优势也是你考虑的主要因素。

　　骆金星：包括瑞典人，包括中国人都不理解，为什么要把商城选择在瑞典的卡尔玛，当初我以卡尔玛为中心，拿圆规画了三个圈，第一可以通过卡尔玛这个城市把它的商品辐射到整个北欧地区，包括芬兰、挪威、丹麦这四个国家。同时我以卡尔玛为中心画了第二个大圈，可以把整个商品辐射到大北欧，也就是7个国家，比如立陶宛、埃塞俄比亚、波兰等七个国家。如果再以卡尔玛为中心，画第三个圈，可以把整个商品辐射到整个欧洲。整个北欧地区是有1亿人口，大北欧地区有2.6亿人口，整个欧洲是有4.5亿人口。这么大的一个消费群体，因此我们选择在了瑞典的中心卡尔玛。这是第一个理由。

　　第二个，可能我们很多投资者不是很理解的，认为应该把这样的市场办在大城市，应该办在人口比较多的地方。由于我是一个物流的辐射中心，并不是针对零售商的，是针对批发商的。因此，大物流、大交通的方便，是投资地点的最关键。因此，当初为什么义乌能兴起义乌小商品市场，为什么不能在上海兴起小商品市场呢？就是由于义乌有一个空旷的物流基础。瑞典卡尔玛也是有这个基础，而且今天瑞典卡尔玛的基础要比当年义乌的基础要好得多。现在卡尔玛比如说有机场，有码头，有铁路，有轮船。

　　主持人：机场是直通国内的吗？

　　骆金星：整个欧洲地区可以直飞的。

　　再一个除了这些以外，瑞典卡尔玛有一个物流最好辐射的渠道。因此，根据这几点，我们把市场选择在了卡尔玛。

　　主持人：中国商贸城在卡尔玛的项目是什么时候开始动工？现在的情况怎么样？给我们介绍一下。

　　骆金星：整个动工，谈判是去年8月份开始，动工是在去年12月份，包括今年2月份首先也到我们那个地方进行了一个剪彩仪式，目前进展相当顺利，3万多平米已经装好了，5万多平米在8月份可以结束，市场可以在9月28日开业。

　　主持人：中国大的商贸城是不是有商铺，是不是有商铺两用的住宅形式，给我们介绍一下。

　　骆金星：这个市场跟我们过去中国人在国外创办市场有很多不同的地方，起点也是相当高的。它除了办了一个小商品市场以外，还为在那个地方的投资者解决了住的问题，还为投资者解决了在那里将来的子女就学的问题。

　　我想趁这个机会把这个项目做一个系统的介绍，这样大家可能对这个项目更理解。

　　第一个，我们这一次在瑞典投资的商贸城是一个高起点、高要求的商贸城。为什么说它是高起点呢？

　　第一点，瑞典商贸城的投资是所有中国人目前为止在国外投资所没有的条件，就是具有产权，而且这个产权并不像中国那样50年、70年，它的产权是永久的，而且是可以子子孙孙继承下去。

　　主持人：这个产权像咱们国内有土地使用权、房屋所有权？

　　骆金星：过去中国人在外面投市场的时候，由于没有高起点，因此土地的分割问题、房产证问题都没谈到。

　　主持人：咱们以前国内商人到国外投资大部分是租的房子？

　　骆金星：对，大部分都是以租的形式。我们这次直接是把土地买来，而且可以分割到每个投资户的。因此，每个人的投资户可以拿到自己的产权，而且这个产权是永久的，而且是可以买卖的。因此，它除了具有经商价值以外，还具有投资价值。而且相对来说，你们了解我们项目以后，可以到我们的项目做一个调查，由于我们这个项目当初申请了由中国的原材料去建，再加上中国的特色，因此成本只有当地的三分之一。因此，我们卖的价格也比较低。因此，潜在的增值空间也相当大，也是很多网民、投资者不太理解的地方，为什么那么好的地方，那么高端的地方只卖360万？原因是什么？我今天也把我的商业秘密告诉大家，就是由于我们用了中国的原材料，用了中国人去建，因此相对成本比较低。